# Prix immobilier quartier Saint-Genès, Talence

Quartier Saint-Genès (IRIS 335220107) à Talence, autour de la rue Victor Hugo.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 438 €/m²** (54 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Talence.
- Prix médian des maisons : **4 988 €/m²** (50 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Talence.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Talence sur 13 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Talence sur 12 quartiers avec un prix.
- Talence sur les mêmes ventes : appartements 3 907 €/m², maisons 4 423 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 632 (Talence : 45 224)
- Propriétaires de leur logement : 47,5 % (Talence : 33,9 %)
- Locataires : 49,2 % (Talence : 63,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/33522/rues/rue-victor-hugo.md) | 3 798 €/m² | 5 293 €/m² | 13 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Poste-Mairie](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/poste-mairie.md) : appartements 4 035 €/m², maisons 4 424 €/m²
- [Caudères](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/cauderes.md) : appartements 3 837 €/m², maisons 4 484 €/m²
- [Émile Zola](https://immobilix.app/api/commune/33522/quartiers/emile-zola.md) : appartements 3 850 €/m², maisons 4 803 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/quartier/saint-genes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33522?lat=44.81973&lng=-0.58444&z=15
- Prix immobilier à Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400
- Toutes les rues de Talence : https://immobilix.app/prix-immobilier/talence-33400/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app