Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
7 469 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 268 €/m² (81 ventes), maisons 3 204 €/m² (189 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 464 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 025 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 4 267 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Germain-lès-Corbeil
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Saint-Germain-lès-Corbeil ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Tigery | 3 275 €/m² | 3 585 €/m² | 19 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 253 €/m² | — | 17 |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 482 €/m² | — | 13 |
| Rue de Rochefort | 3 042 €/m² | — | 12 |
| Avenue Marcel Proust | — | 3 479 €/m² | 10 |
| Avenue Guillaume Apollinaire | — | 3 365 €/m² | 7 |
| Square Agrippa d'Aubigné | — | 2 829 €/m² | 7 |
| Allee Louis Tillet | 3 107 €/m² | — | 6 |
| Avenue Catherine Lacoste | — | 3 146 €/m² | 6 |
| Rue André Breton | — | 2 795 €/m² | 6 |
| Rue René Henri Leduc | — | 2 387 €/m² | 6 |
| Square Anatole France | — | 3 519 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 45 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 633 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (47 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
7 472 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 324 € avec 76.8 % de propriétaires.