# Immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 306 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 109 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2014. 3 497 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 306 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 109 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 749 |
| Logements | 3 312 |
| Transactions DVF | 3 792 |
| Population (INSEE) | 7 469 |
| Revenu médian (INSEE) | 31 324 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 127 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 115 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (47 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 472 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 324 € avec 76.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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