Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)
7 418 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 208 €/m² (73 ventes), maisons 3 473 €/m² (137 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 939 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 031 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. 2 546 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Soisy-sur-Seine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Soisy-sur-Seine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Francs Bourgeois | 3 269 €/m² | — | 18 |
| Avenue du Général de Gaulle | 3 270 €/m² | — | 10 |
| Rue du Bac de Ris | 2 653 €/m² | — | 9 |
| Allée de Gouvion Saint Cyr | 3 555 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Libération | — | 2 625 €/m² | 6 |
| Boulevard de la République | — | 3 421 €/m² | 6 |
| Rue Notre Dame | 3 454 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Sources | — | 3 473 €/m² | 5 |
| Rue de la Croix de Gerville | — | 4 393 €/m² | 5 |
| Square Camille Corot | — | 3 637 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 781 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
7 322 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 005 € avec 68.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Bourg Centre | 2 596 | 23 410 € | 41.4 % |
| Les Bords de Seine | 2 640 | 36 850 € | 75.8 % |
| Le Sénart | 2 086 | 36 570 € | 91.2 % |