Prix immobilier à Évry-Courcouronnes (91000)
66 919 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 187 €/m² (1 031 ventes), maisons 2 831 €/m² (212 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 169 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 876 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 33 134 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Évry-Courcouronnes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 79 rues de Évry-Courcouronnes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence le Parc de Petit Bourg | 1 602 €/m² | — | 58 |
| Boulevard Decauville | 2 712 €/m² | — | 50 |
| Allée Boissy d'Anglas | 2 716 €/m² | — | 38 |
| Allée du Dragon | 1 832 €/m² | — | 33 |
| Parc Elisabeth | 2 084 €/m² | — | 31 |
| Rue de l'Essonne | 2 330 €/m² | 2 631 €/m² | 28 |
| Rue Eugene Delacroix | 1 982 €/m² | — | 28 |
| Rue André Lalande | 2 997 €/m² | — | 27 |
| Avenue de Mousseau | 1 749 €/m² | — | 26 |
| Rue Jules Vallès | 1 914 €/m² | — | 25 |
| Boulevard de l'Yerres | 2 800 €/m² | — | 22 |
| Rue du Bel Air | 2 008 €/m² | — | 22 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 1959 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (63 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 4 pièces (21 %).
Quartiers
64 990 habitants répartis en 24 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 625 € avec 39.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aguado | 1 825 | 21 470 € | 62.9 % |
| Aunettes Est | 2 412 | 16 260 € | 40 % |
| Aunettes Ouest | 3 915 | 15 640 € | 32 % |
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 3 716 | 17 370 € | 41.9 % |
| Bras de Fer-Tourelles | 2 887 | 22 800 € | 60.7 % |
| Canal 1 | 2 280 | 15 470 € | 39.5 % |
| Canal 2 | 3 171 | 13 450 € | 11.6 % |
| Canal 3 | 2 454 | 16 040 € | 40.3 % |
| Centre Urbain Coquibus | 3 946 | 18 490 € | 26.2 % |
| Centre Urbain Nord | 2 136 | 14 730 € | 11.5 % |
| Champs Élysées | 2 156 | 17 710 € | 43.1 % |
| Champtier du Coq | 2 917 | 13 400 € | 26.5 % |
| Courcouronnes Centre Nord | 2 003 | 28 920 € | 88.2 % |
| Courcouronnes Centre Sud | 2 877 | 28 650 € | 70.1 % |
| Épinettes Est | 2 833 | 16 470 € | 20.9 % |
| Épinettes Ouest | 1 827 | 16 690 € | 43.2 % |
| Épinettes Sud | 1 701 | 15 280 € | 37.2 % |
| Grand Bourg | 2 040 | 25 830 € | 70.4 % |
| Loges | 3 017 | 13 550 € | 27.9 % |
| Mousseau-Bonhomme en Pierre | 2 572 | 20 170 € | 57.4 % |
| Parc aux Lièvres | 2 925 | 15 350 € | 18.8 % |
| Pyramides Centre | 3 732 | 13 390 € | 27.6 % |
| Pyramides Sud | 2 778 | 13 670 € | 32.9 % |
| Village | 2 870 | 19 050 € | 54.5 % |