Prix immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)
54 471 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 508 €/m² (1 174 ventes), maisons 3 012 €/m² (351 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 484 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 840 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 26 188 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Corbeil-Essonnes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 82 rues de Corbeil-Essonnes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard John Kennedy | 2 579 €/m² | 4 093 €/m² | 68 |
| Rue d'Angoulême | 2 247 €/m² | — | 55 |
| Rue Saint Spire | 2 874 €/m² | — | 49 |
| Boulevard Henri Dunant | 2 512 €/m² | — | 47 |
| Rue de la Dauphine | 2 075 €/m² | 2 984 €/m² | 44 |
| Rue de la Papeterie | 2 401 €/m² | 3 098 €/m² | 44 |
| Rue du Pere Legris | 2 649 €/m² | — | 38 |
| Rue Jean Piestre | 2 843 €/m² | — | 36 |
| Rue Mar de Lattre de Tassigny | 2 216 €/m² | — | 31 |
| Rue des Frênes | 2 608 €/m² | — | 30 |
| Rue de Villoison | 2 925 €/m² | — | 28 |
| Place Saint Léonard | 1 880 €/m² | — | 27 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 579 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
51 168 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 192 € avec 39.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Apport Paris Gare | 2 761 | 15 650 € | 20.4 % |
| Centre ville | 4 648 | 21 360 € | 37 % |
| Chantemerle | 2 187 | 17 360 € | 30.4 % |
| Coquibus Art de Vivre | 2 524 | 22 290 € | 62.8 % |
| Ermitage | 2 991 | 15 880 € | 39.9 % |
| Essonnes Est Nagis | 2 519 | 22 730 € | 59.7 % |
| Essonnes Ouest | 2 234 | 15 330 € | 23.9 % |
| Montconseil Centre | 1 107 | — € | 11 % |
| Montconseil Dauphine | 3 654 | 16 170 € | 37.8 % |
| Moulin Galant Papeterie | 7 612 | 18 700 € | 44.4 % |
| Pressoir Prompt Bas Coudray | 7 250 | 20 290 € | 53.7 % |
| Rive Droite | 2 144 | 17 800 € | 36.1 % |
| Robinson-La Nacelle | 2 105 | 14 240 € | 14 % |
| Tarterêts Centre | 1 095 | — € | 0.8 % |
| Tarterêts Montagne des Glaises | 4 090 | 16 110 € | 43.5 % |
| Tarterêts Pablo Picasso | 2 247 | 9 520 € | 25.1 % |