Prix immobilier à Le Coudray-Montceaux (91830)
4 801 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 087 €/m² (66 ventes), maisons 2 953 €/m² (68 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 531 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 951 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 6 599 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Coudray-Montceaux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Le Coudray-Montceaux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gabrielle d'Estrées | 2 290 €/m² | — | 21 |
| Résidence le Golf du Coudray | 2 531 €/m² | — | 11 |
| Place de la Mairie | 3 416 €/m² | — | 8 |
| Allée des Alouettes | — | 2 877 €/m² | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 073 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Garenne | 3 816 €/m² | — | 5 |
| Rue des Arrigaux | — | 3 298 €/m² | 5 |
| Rue des Écoles | — | 3 600 €/m² | 5 |
| Rue du Bois Aubert | — | 2 910 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2169 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (45 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (23 %), suivis des 3 pièces (23 %).