# Immobilier à Le Coudray-Montceaux (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 410 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 725 €/m² en 2025, en baisse de 37 % depuis 2014. 6 061 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 410 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 725 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 139 |
| Logements | 4 725 |
| Transactions DVF | 6 188 |
| Population (INSEE) | 4 801 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 130 m²). Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 188 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (46 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (23 %), suivis des 3 pièces (22 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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