Prix immobilier à Mennecy (91540)
16 433 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 248 €/m² (200 ventes), maisons 3 027 €/m² (315 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 141 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 956 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 6 810 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Mennecy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 33 rues de Mennecy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Bois Chapet | 2 229 €/m² | — | 29 |
| Rue du Petit Mennecy | 3 409 €/m² | 2 870 €/m² | 22 |
| Rue de Milly | 3 133 €/m² | 2 625 €/m² | 20 |
| Avenue Darblay | 3 656 €/m² | — | 17 |
| Résidence les Acacias | 2 091 €/m² | — | 16 |
| Rue la Fontaine | 3 318 €/m² | 3 044 €/m² | 16 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 625 €/m² | — | 12 |
| Rue du Général Leclerc | 2 573 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Jaurés | — | 2 472 €/m² | 9 |
| Avenue de Mannasse | — | 3 103 €/m² | 8 |
| Allée de la Gare | 4 692 €/m² | — | 7 |
| Place de la Mairie | 2 791 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 589 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
15 711 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 964 € avec 66.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Buisson Haudart | 3 247 | 23 320 € | 46.6 % |
| Centre Ville | 4 261 | 24 280 € | 43.6 % |
| La Verville Est | 1 769 | 36 410 € | 95.6 % |
| La Verville Ouest | 2 458 | 35 950 € | 95.4 % |
| Mennecy Sud | 3 976 | 27 010 € | 75.5 % |