Prix immobilier à Villabé (91100)
5 830 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 987 €/m² (46 ventes), maisons 3 172 €/m² (67 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 360 €/m² en 2026, en baisse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 985 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2014. 2 275 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villabé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Villabé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 4 200 €/m² | — | 10 |
| Avenue Cassiopée | 2 787 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Gare | 2 360 €/m² | — | 5 |
| Passage Aldebaran | 2 981 €/m² | — | 5 |
| Rue Gabriel Péri | 2 554 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2086 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (40 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des studio (20 %).