Prix immobilier à Lieusaint (77127)
14 017 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 268 €/m² (209 ventes), maisons 3 259 €/m² (99 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 213 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 169 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 3 610 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lieusaint
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Lieusaint ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bois du Bray | 3 590 €/m² | — | 43 |
| Rue Neuve | 3 129 €/m² | 2 659 €/m² | 20 |
| Boulevard Victor Schoelcher | 2 960 €/m² | — | 19 |
| Avenue Pierre Point | 3 550 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Grande Ferme | 3 212 €/m² | — | 14 |
| Avenue René Cassin | 3 606 €/m² | — | 11 |
| Place du Colombier | 2 708 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Olympe de Gouges | 3 242 €/m² | — | 10 |
| Rue Mercator | — | 2 965 €/m² | 9 |
| Rue Urbain le Verrier | 2 937 €/m² | — | 9 |
| Impasse Jean Francois Millet | 3 433 €/m² | — | 8 |
| Rue du Chêne Prieur | — | 3 909 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 470 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (44 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
13 808 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 136 € avec 49.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Est | 10 298 | 23 960 € | 41.8 % |
| Nord-Ouest | 1 543 | 25 520 € | 68.5 % |
| Sud | 1 967 | 23 970 € | 72.8 % |