Prix immobilier à La Montagne (44620)
6 505 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 048 €/m² (25 ventes), maisons 2 969 €/m² (176 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 023 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 870 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 1 787 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Montagne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de La Montagne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Bouguenais | — | 3 667 €/m² | 11 |
| Rue du Drouillard | — | 2 748 €/m² | 11 |
| Rue de la Briandière | — | 2 647 €/m² | 10 |
| Rue Jean Mermoz | — | 2 864 €/m² | 9 |
| Rue de Bel Air | — | 3 550 €/m² | 7 |
| Rue d'Indret | — | 3 575 €/m² | 6 |
| Rue des Mésanges | — | 2 827 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 3 272 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Branly | — | 3 258 €/m² | 5 |
| Rue Violin | — | 3 003 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 449 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
6 488 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 042 € avec 73.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord de la Route de Bouguenais | 4 251 | 23 670 € | 72.8 % |
| Sud de la Route de Bouguenais | 2 237 | 24 750 € | 75.4 % |