Prix immobilier à Couëron (44220)
24 103 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 042 €/m² (195 ventes), maisons 3 091 €/m² (502 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 361 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 082 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 9 324 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Couëron
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 30 rues de Couëron ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Chevalier de Beaulieu | 2 445 €/m² | — | 35 |
| Boulevard de la Libération | 3 049 €/m² | 3 020 €/m² | 20 |
| Rue Henri Gautier | 2 935 €/m² | 2 875 €/m² | 19 |
| Rue Jean-Claude Maisonneuve | 3 198 €/m² | — | 17 |
| Rue du Docteur Janvier | 3 247 €/m² | — | 13 |
| Rue Arsène Leloup | — | 3 017 €/m² | 12 |
| Rue des Moines de Buzay | 3 393 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Pierre | — | 3 112 €/m² | 11 |
| Rue Alexandre Olivier | — | 3 115 €/m² | 10 |
| Rue de l'Islette | — | 2 939 €/m² | 10 |
| Boulevard de l'Europe | — | 3 208 €/m² | 9 |
| Rue du Stade | — | 3 256 €/m² | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 706 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 2 pièces (36 %).
Quartiers
22 162 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 66.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Chabossière Nord | 2 961 | — € | 81.6 % |
| Chabossière Sud | 4 059 | — € | 67.6 % |
| Erdurière | 1 816 | — € | 84.9 % |
| Hôtel de ville | 3 372 | — € | 43.9 % |
| La Noë Saint-Jean | 2 908 | — € | 70.8 % |
| Les Ardillets | 3 185 | — € | 60.9 % |
| Port Launay | 3 861 | — € | 68.8 % |