Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 875 €/m² (56 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 710 €/m² en 2024. Le prix médian des maisons est de 2 929 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2021. 216 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <99 m² / 99–134 m² / >134 m²Appartement : <81 m² / 81–136 m² / >136 m²
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1075 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Prix au m², logements et quartiers à Brains (44830)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Brains : Le prix médian des appartements est de 3 710 €/m² en 2024. Le prix médian des maisons est de 2 929 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2021. 216 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 5 % entre 2024 et 2025. Avec 2 929 €/m² pour les maisons, Brains se classe au 38e rang des 137 communes du département (Loire-Atlantique) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Brains
Brains est plus chère que 3 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Prix médian appartement
3 710 €/m² (2024)
Prix médian maison
2 929 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+5 %
Bâtiments
2 316
Logements
1 564
Transactions DVF
221
Population (INSEE)
2 709
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.