# Immobilier à Brains (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 710 €/m² en 2024, en baisse de 0 % depuis 2024. Le prix médian des maisons est de 2 907 €/m² en 2025, en baisse de 3 % depuis 2021. 197 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 710 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 2 907 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 316 |
| Logements | 1 564 |
| Transactions DVF | 202 |
| Population (INSEE) | 2 709 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 126 m²). Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 137 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix.

Page : https://immobilix.app/map/commune/44024/statimmo
Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/44024.json