# Immobilier à La Montagne (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 625 €/m² en 2024, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 914 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. 1 635 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 625 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 2 914 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 176 |
| Logements | 4 261 |
| Transactions DVF | 1 671 |
| Population (INSEE) | 6 505 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 042 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 104 m²). Les appartements de moins de 86 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 213 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (45 %), suivis des 2 pièces (40 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 488 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 042 € avec 73.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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