Prix immobilier à Saint-Mandé (94160)
21 071 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 8 523 €/m² (855 ventes), maisons 10 396 €/m² (22 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 8 457 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 8 883 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 7 667 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Mandé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 45 rues de Saint-Mandé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 8 780 €/m² | — | 70 |
| Avenue Sainte-marie | 8 473 €/m² | — | 52 |
| Rue Jeanne d'Arc | 8 664 €/m² | — | 49 |
| Avenue Alphand | 7 800 €/m² | — | 43 |
| Rue de l'Alouette | 8 844 €/m² | — | 38 |
| Rue Allard | 8 088 €/m² | — | 35 |
| Chs de l Etang | 10 093 €/m² | — | 30 |
| Avenue Quihou | 7 768 €/m² | — | 29 |
| Rue Fays | 8 514 €/m² | — | 29 |
| Rue Paul Bert | 8 850 €/m² | — | 29 |
| Square Nungesser | 8 417 €/m² | — | 28 |
| Avenue Robert-André Vivien | 7 966 €/m² | — | 27 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 141 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 257 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
21 196 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 40 376 € avec 51.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bégin | 2 539 | 28 120 € | 20.8 % |
| Charles de Gaulle | 2 054 | 47 300 € | 56.4 % |
| Daumesnil | 3 297 | 49 000 € | 66.1 % |
| La Pelouse | 1 988 | 42 510 € | 57.9 % |
| Libération | 1 994 | 41 160 € | 54.8 % |
| Notre-Dame | 2 343 | 38 060 € | 59.2 % |
| Saint-Louis | 2 051 | 34 580 € | 39.1 % |
| Saint-Michel | 1 972 | 49 340 € | 65 % |
| Victor Hugo | 2 958 | 34 390 € | 42.1 % |