19 049 habitants
Le prix médian des appartements est de 5 289 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 674 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2014. 4 046 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 45 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 206 m²).
74 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 199 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (26 %).
19 049 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 141 € avec 22.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 1 722 | 19 910 € | 0.5 % |
| Centre Ville 2 | 2 133 | 25 180 € | 32.4 % |
| Chaperon Vert | 3 453 | 17 570 € | 15.2 % |
| Plateau 1 | 2 650 | 32 750 € | 43.5 % |
| Plateau 2 | 2 498 | 31 440 € | 32.1 % |
| Reine Blanche 1 | 2 123 | 16 920 € | 9.2 % |
| Reine Blanche 2 | 2 456 | 22 430 € | 18.3 % |
| Victor Hugo | 2 014 | 17 780 € | 18.2 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Gentilly : Le prix médian des appartements est de 5 289 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 674 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2014. 4 046 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 45 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 206 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (26 %).
19 049 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 141 € avec 22.0 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 5 289 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 6 674 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 260 |
| Logements | 8 497 |
| Transactions DVF | 4 203 |
| Population (INSEE) | 19 049 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 141 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.