# Immobilier à Gentilly (94)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 289 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 674 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2014. 4 046 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 289 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 6 674 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 260 |
| Logements | 8 497 |
| Transactions DVF | 4 203 |
| Population (INSEE) | 19 963 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 141 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 45 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 206 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

19 049 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 141 € avec 22.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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