Prix immobilier à Montrouge (92120)
46 324 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 7 137 €/m² (1 678 ventes), maisons 9 914 €/m² (72 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 935 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 9 830 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 23 131 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montrouge
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 61 rues de Montrouge ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 6 279 €/m² | — | 111 |
| Avenue Jean Jaurès | 6 645 €/m² | — | 89 |
| Avenue de la République | 7 530 €/m² | — | 86 |
| Avenue Henri Ginoux | 7 694 €/m² | — | 85 |
| Avenue de la Marne | 6 425 €/m² | — | 83 |
| Avenue Verdier | 7 024 €/m² | — | 82 |
| Rue de la Vanne | 7 675 €/m² | — | 57 |
| Rue Maurice Arnoux | 6 922 €/m² | — | 55 |
| Avenue Marx Dormoy | 7 356 €/m² | — | 50 |
| Rue Gabriel Péri | 7 004 €/m² | — | 50 |
| Rue du Stade Buffalo | 6 242 €/m² | — | 46 |
| Rue Louis Rolland | 6 704 €/m² | — | 45 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 47 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 192 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
47 657 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 41.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 5 495 | — € | 40.4 % |
| Bibliothèque Municipale | 3 348 | — € | 37 % |
| Boileau | 2 604 | — € | 34.9 % |
| Camille Pelletan | 2 219 | — € | 35.1 % |
| Centre Administratif-Mairie | 2 690 | — € | 43.3 % |
| Châtillon-Montrouge | 2 232 | — € | 18.9 % |
| Dispensaire | 2 274 | — € | 65.8 % |
| Haut Mesnil | 2 760 | — € | 37.9 % |
| Jean Jaurès | 2 505 | — € | 29.6 % |
| Jules Ferry | 2 393 | — € | 45.5 % |
| Le Fort | 2 951 | — € | 61.1 % |
| Marcelin Berthelot | 2 187 | — € | 55.5 % |
| Péri-Brossolette | 3 493 | — € | 42.2 % |
| Piscine | 2 320 | — € | 39.5 % |
| Raymond Queneau | 1 721 | — € | 38.9 % |
| Renaudel | 2 244 | — € | 37.1 % |
| Stade | 4 221 | — € | 41.2 % |