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Immobilier à Bry-sur-Marne

17 399 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 4 500 €/m² en 2025, en hausse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 300 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. 8 788 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 140 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 147 m²).

Maison : <100 m² / 100153 m² / >153Appartement : <59 m² / 5978 m² / >78

Jardins

56 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 437 m².

2 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (25 %).

Quartiers

17 399 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 34 240 € avec 63.3 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Carnot2 78234 63047.5 %
Centre Ancien2 33629 81065.6 %
Ferber Leclerc2 53533 34061.3 %
La Garenne2 87332 55054.1 %
Les Coteaux3 18228 71062.2 %
Pépinière3 69143 45083.3 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.