Prix immobilier à Gagny (93220)
42 313 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 268 €/m² (557 ventes), maisons 3 705 €/m² (565 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 885 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 671 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 19 204 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gagny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 53 rues de Gagny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Contant | 4 546 €/m² | 3 206 €/m² | 61 |
| Rue Rene Baschet | 2 564 €/m² | — | 53 |
| Avenue Jean Jaurès | 3 428 €/m² | — | 40 |
| Rue Aristide Briand | 4 073 €/m² | 3 267 €/m² | 33 |
| Rue du Gènéral Leclerc | 3 553 €/m² | 3 032 €/m² | 33 |
| Avenue Sainte Foy | 4 745 €/m² | 3 778 €/m² | 30 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 871 €/m² | 4 109 €/m² | 29 |
| Rue Jules Guesde | 3 548 €/m² | — | 29 |
| Rue du Chemin de Fer | 4 230 €/m² | 3 839 €/m² | 27 |
| Place de l de Tassigny | 2 004 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Moulin | 2 256 €/m² | — | 14 |
| Rue du 19 Mars 1962 | — | 3 738 €/m² | 13 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
73 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 492 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
40 188 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 832 € avec 58.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Iris 0101 | 2 224 | 17 560 € | 48.2 % |
| Iris 0102 | 2 508 | 25 590 € | 70.7 % |
| Iris 0103 | 1 855 | 23 570 € | 67.3 % |
| Iris 0104 | 2 226 | 20 240 € | 54.4 % |
| Iris 0105 | 1 991 | 26 770 € | 67.5 % |
| Iris 0106 | 2 171 | 15 240 € | 24.8 % |
| Iris 0107 | 3 453 | 14 460 € | 20.2 % |
| Iris 0108 | 2 340 | 27 310 € | 77.3 % |
| Iris 0109 | 1 951 | 25 990 € | 74 % |
| Iris 0110 | 2 445 | 26 470 € | 55.8 % |
| Iris 0111 | 2 648 | 27 160 € | 84.7 % |
| Iris 0112 | 3 060 | 20 510 € | 37.1 % |
| Iris 0113 | 2 198 | 26 560 € | 60.5 % |
| Iris 0114 | 1 945 | 30 540 € | 90.7 % |
| Iris 0115 | 2 388 | 26 740 € | 85.1 % |
| Iris 0116 | 2 142 | 13 370 € | 14 % |
| Iris 0117 | 2 643 | 24 580 € | 81.6 % |