Prix immobilier à Chelles (77500)
54 620 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 407 €/m² (878 ventes), maisons 3 659 €/m² (475 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 681 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 460 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 30 345 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chelles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 47 rues de Chelles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée des Pavillons | 4 187 €/m² | — | 88 |
| Place des Vernes | 2 366 €/m² | — | 88 |
| Avenue du Maréchal Foch | 3 596 €/m² | — | 85 |
| Rue Félix Buchin | 3 553 €/m² | — | 36 |
| Rue Alexandre Bickart | 2 688 €/m² | — | 31 |
| Rue René Sallé | 2 709 €/m² | — | 28 |
| Avenue de la Résistance | 3 705 €/m² | — | 27 |
| Rue Gambetta | 2 734 €/m² | — | 26 |
| Boulevard Pierre Mendès France | 3 661 €/m² | — | 25 |
| Rue Adolphe Besson | 3 884 €/m² | — | 25 |
| Rue du Révérend Père Chaillet | 3 119 €/m² | — | 21 |
| Avenue François Mitterrand | 3 868 €/m² | — | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
64 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1383 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
54 309 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 889 € avec 58.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 4 280 | 23 000 € | 48 % |
| Centre Ville Sud-Est | 2 021 | 14 980 € | 34 % |
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 288 | 26 390 € | 47.6 % |
| Foch-de Gaulle Nord-Est | 3 349 | 25 480 € | 43.5 % |
| Foch-de Gaulle Nord-Ouest | 3 066 | 26 950 € | 66.3 % |
| Foch-de Gaulle Sud | 3 230 | 18 970 € | 61.4 % |
| La Noue Brossard Est | 3 173 | 19 750 € | 61 % |
| Les Coudreaux Nord-Est | 4 273 | 21 230 € | 64.4 % |
| Les Coudreaux Sud-Ouest | 2 647 | 21 500 € | 72.4 % |
| Mont Chalats | 4 199 | 25 690 € | 66.4 % |
| Nord-Est | 2 651 | 29 990 € | 89.7 % |
| Nord et Ouest et Sud | 4 641 | 31 670 € | 84.6 % |
| Nord-Ouest | 2 566 | 22 560 € | 54.9 % |
| Sud-Est | 2 031 | 19 540 € | 27.3 % |
| Sud-Ouest | 1 436 | 32 090 € | 61.6 % |
| Sud SNCF | 7 458 | 22 040 € | 44.1 % |