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Immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil

7 472 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 3 306 €/m² en 2025, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 109 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2014. 3 497 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 127 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 115 m²).

Maison : <100 m² / 100132 m² / >132Appartement : <47 m² / 4771 m² / >71

Jardins

44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 633 m².

1 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (47 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (28 %).

Quartiers

7 472 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 324 € avec 76.8 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Centre1 95634 32096.8 %
Nord2 87034 68074.1 %
Ouest2 64625 47064.9 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.