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Immobilier à Fleury-Mérogis

13 983 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 2 888 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 800 €/m² en 2025, en baisse de 39 % depuis 2014. 8 695 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 52 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 241 m²).

Maison : <85 m² / 85117 m² / >117Appartement : <52 m² / 5264 m² / >64

Jardins

41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2061 m².

2 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (44 %). 33 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (25 %).

Quartiers

13 983 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 342 € avec 30.0 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
H.L.M.1 61616 9600.3 %
Pavillonnaire1 56623 89057 %
Prison et Reste10 80116 45030.5 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.