# Immobilier à Fleury-Mérogis (91)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 888 €/m² en 2025, en hausse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 800 €/m² en 2025, en baisse de 39 % depuis 2014. 8 695 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 888 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 800 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 1 547 |
| Logements | 7 078 |
| Transactions DVF | 8 698 |
| Population (INSEE) | 13 721 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 342 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 52 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 241 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (44 %). 33 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

13 983 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 342 € avec 30.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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