Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
35 438 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 984 €/m² (409 ventes), maisons 3 567 €/m² (540 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 761 €/m² en 2026, en baisse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2014. 21 850 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sainte-Geneviève-des-Bois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 61 rues de Sainte-Geneviève-des-Bois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 3 762 €/m² | 6 098 €/m² | 89 |
| Route de Longpont | 2 338 €/m² | 3 250 €/m² | 37 |
| Avenue Gabriel Péri | 3 996 €/m² | 3 246 €/m² | 33 |
| Avenue Charlie Chaplin | 2 838 €/m² | — | 24 |
| Avenue Jacques Duclos | 2 674 €/m² | — | 21 |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 3 868 €/m² | — | 20 |
| Avenue de la Liberté | 2 494 €/m² | — | 18 |
| Rue Mozart | 2 447 €/m² | — | 15 |
| Avenue de l'Eperon | 2 310 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Renoir | 3 257 €/m² | — | 14 |
| Rue la Fayette | — | 3 342 €/m² | 14 |
| Rue Lucie Aubrac | 3 799 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
64 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 494 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
35 777 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 57.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cocheris | 2 367 | — € | 47.9 % |
| Ferdinand Buisson | 2 370 | — € | 81.2 % |
| Georges Pitard | 1 982 | — € | 85.1 % |
| Le Perray | 2 689 | — € | 62.6 % |
| Les Aunettes | 4 692 | — € | 47.5 % |
| Les Bois Clairs | 2 053 | — € | 45.8 % |
| Les Mares Yvon | 2 007 | — € | 46.7 % |
| L'Étang | 2 108 | — € | 78.9 % |
| Liers | 3 916 | — € | 40.7 % |
| Louis Pergaud | 2 090 | — € | 13 % |
| Mairie | 2 792 | — € | 75.9 % |
| Parc Pierre | 1 940 | — € | 40.2 % |
| Parmentier | 2 282 | — € | 82.9 % |
| Victor Hugo | 2 489 | — € | 70.6 % |