Prix immobilier à Grigny (91350)
26 842 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 126 €/m² (306 ventes), maisons 2 835 €/m² (48 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 562 €/m² en 2026, en hausse de 71 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 750 €/m² en 2026, en hausse de 58 % depuis 2014. 1 172 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grigny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Grigny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Sablons | 1 140 €/m² | — | 97 |
| Square Surcouf | 980 €/m² | — | 81 |
| Rue Lavoisier | 953 €/m² | — | 40 |
| Rue Vlaminck | 1 283 €/m² | — | 23 |
| Chemin du Moulin | 1 945 €/m² | — | 10 |
| Rue du Clozeau | — | 3 241 €/m² | 7 |
| Route de Corbeil | — | 2 827 €/m² | 6 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 656 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Egalité | 2 757 €/m² | — | 6 |
| Rue Victor | 1 335 €/m² | — | 6 |
| Chemin du Pléssis | 2 748 €/m² | — | 5 |
| Rue Lefèbvre | 1 522 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
35 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 1413 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (67 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (22 %), suivis des 3 pièces (22 %).
Quartiers
27 173 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 4 364 € avec 29.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Grigny II.T1 | 3 167 | — € | 67 % |
| Grigny II.T2-Square Surcouf | 4 386 | — € | 29 % |
| La Grande Borne I | 2 934 | 12 480 € | 17 % |
| La Grande Borne II | 1 555 | — € | 0.6 % |
| La Grande Borne III | 5 729 | — € | 0.4 % |
| Lavoisier-Lacs-Sablons Nord | 2 737 | — € | 41.7 % |
| Les Sablons Sud | 2 438 | — € | 31.3 % |
| Village | 4 227 | 19 390 € | 50.6 % |