66 186 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 402 €/m² en 2025, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 651 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 47 967 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 121 m²). Les appartements de moins de 57 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 154 m²).
50 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1537 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (28 %).
66 186 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 932 € avec 50.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 3 m | 2 501 | 23 530 € | 55.7 % |
| Bellegrave | 2 207 | 26 390 € | 50.6 % |
| Camponac | 2 697 | 21 910 € | 32.5 % |
| Candau | 3 320 | 28 030 € | 57.8 % |
| Cap de Bos | 3 081 | 31 640 € | 81.5 % |
| Cazalet | 3 853 | 24 580 € | 53 % |
| Châtaigneraie | 3 131 | 11 480 € | 16 % |
| Fac Lettres | 2 555 | — € | 0.7 % |
| Fac Sciences-Droit | 3 309 | 19 860 € | 11.9 % |
| France | 3 878 | 27 620 € | 65.8 % |
| L'Alouette | 2 896 | 28 010 € | 48 % |
| Le Bourg | 4 527 | 27 140 € | 45.9 % |
| Le Monteil | 3 394 | 27 020 € | 52 % |
| Les Échoppes | 2 582 | 30 460 € | 67.9 % |
| Madran | 3 240 | 28 830 € | 75.7 % |
| Magonty | 4 173 | 31 790 € | 66.6 % |
| Noès | 2 802 | 31 430 € | 62.4 % |
| Saige Nord | 3 042 | 12 490 € | 7.2 % |
| Saige Sud | 2 081 | 16 370 € | 49.1 % |
| Sardine | 4 200 | 29 620 € | 50.8 % |
| Toctoucau | 2 717 | 34 970 € | 89.1 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Pessac : Le prix médian des appartements est de 3 402 €/m² en 2025, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 651 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 47 967 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 121 m²). Les appartements de moins de 57 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 154 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (28 %).
66 186 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 932 € avec 50.0 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 402 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 651 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 34 796 |
| Logements | 48 926 |
| Transactions DVF | 48 895 |
| Population (INSEE) | 66 186 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 932 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.