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Quartier · Pessac · IRIS 333180103

Prix immobilier quartier Madran, Pessac (33600)

Autour de la rue Socrate et de la rue Jacques Cartier · 37 rues · 3 240 habitants
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Dans le quartier Madran à Pessac, le prix médian des appartements est de 3 280 €/m² (19 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Pessac. Celui des maisons est de 3 571 €/m² (99 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Pessac. C'est le 12e quartier le plus cher de Pessac sur 19 pour les appartements, et le 16e sur 20 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 280 €/m²
19 ventes DVF sur 3 ans · −5 % vs Pessac
Maisons · prix médian
3 571 €/m²
99 ventes DVF sur 3 ans · −8 % vs Pessac
Ventes sur 3 ans
118
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 240
INSEE · 5 % de la population de Pessac

Madran et Pessac

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Madran3 280 €/m² · 193 571 €/m² · 99
Pessac3 446 €/m² · 7403 892 €/m² · 1 067
Écart avec Pessac−5 %−8 %
Rang à Pessac12e sur 1916e sur 20

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Pessac

Madranquartier voisinmédiane de Pessac · 3 446 €/m²
4 529 €/m²17 ventes
3 863 €/m²10 ventes
3 802 €/m²16 ventes
3 783 €/m²107 ventes
3 777 €/m²32 ventes
3 774 €/m²32 ventes
3 762 €/m²38 ventes
3 744 €/m²53 ventes
3 657 €/m²70 ventes
3 633 €/m²60 ventes
3 450 €/m²45 ventes
Madran
3 280 €/m²19 ventes
Noèsvoisin
3 254 €/m²45 ventes
3 066 €/m²18 ventes
2 948 €/m²25 ventes
2 806 €/m²67 ventes
3 mvoisin
2 499 €/m²17 ventes
2 347 €/m²47 ventes
2 205 €/m²21 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 167 €/m²
3 175 €/m²
22
—
3 512 €/m²
11
—
3 642 €/m²
6
—
3 263 €/m²
6
—
4 591 €/m²
5
—
3 696 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurMadranPessac
Habitants3 24066 186
Revenu médian par unité de consommation28 830 €24 932 €
Propriétaires de leur logement75,7 %50,0 %
Locataires23,1 %48,2 %
Madran
Pessac
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Madran.

QuartierAppartementsMaisons
3 m2 499 €/m² · 173 499 €/m² · 47
Noès3 254 €/m² · 454 043 €/m² · 45
Le Monteil3 633 €/m² · 603 737 €/m² · 62
L'Alouette3 762 €/m² · 383 875 €/m² · 53

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