Quartier · Pessac · IRIS 333180115

Prix immobilier quartier Sardine, Pessac (33600)

Autour de l’avenue Bougnard et de l’avenue de Gradignan · 49 rues · 4 200 habitants
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Dans le quartier Sardine à Pessac, le prix médian des appartements est de 3 744 €/m² (53 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Pessac. Celui des maisons est de 4 398 €/m² (119 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Pessac. C'est le 8e quartier le plus cher de Pessac sur 19 pour les appartements, et le 2e sur 20 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 744 €/m²
53 ventes DVF sur 3 ans · +9 % vs Pessac
Maisons · prix médian
4 398 €/m²
119 ventes DVF sur 3 ans · +13 % vs Pessac
Ventes sur 3 ans
172
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 200
INSEE · 6 % de la population de Pessac

Sardine et Pessac

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sardine3 744 €/m² · 534 398 €/m² · 119
Pessac3 446 €/m² · 7403 892 €/m² · 1 067
Écart avec Pessac+9 %+13 %
Rang à Pessac8e sur 192e sur 20

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Pessac

Sardinequartier voisinmédiane de Pessac · 3 446 €/m²
Candauvoisin
4 529 €/m²17 ventes
3 863 €/m²10 ventes
3 802 €/m²16 ventes
Le Bourgvoisin
3 783 €/m²107 ventes
3 777 €/m²32 ventes
3 774 €/m²32 ventes
3 762 €/m²38 ventes
Sardine
3 744 €/m²53 ventes
3 657 €/m²70 ventes
3 633 €/m²60 ventes
3 450 €/m²45 ventes
3 280 €/m²19 ventes
3 254 €/m²45 ventes
3 066 €/m²18 ventes
2 948 €/m²25 ventes
Camponacvoisin
2 806 €/m²67 ventes
2 499 €/m²17 ventes
Saige Sudvoisin
2 347 €/m²47 ventes
2 205 €/m²21 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Pessac →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 092 €/m²
3 838 €/m²
18
—
4 781 €/m²
10
—
4 677 €/m²
7
—
4 511 €/m²
7
4 400 €/m²
—
6
2 653 €/m²
—
6
—
4 410 €/m²
5
3 713 €/m²
—
5
—
4 800 €/m²
5
—
4 277 €/m²
5
3 235 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSardinePessac
Habitants4 20066 186
Revenu médian par unité de consommation29 620 €24 932 €
Propriétaires de leur logement50,8 %50,0 %
Locataires45,6 %48,2 %
Sardine
Pessac
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sardine.

QuartierAppartementsMaisons
Bellegrave3 450 €/m² · 454 119 €/m² · 38
Le Bourg3 783 €/m² · 1074 776 €/m² · 73
Camponac2 806 €/m² · 674 017 €/m² · 30
Candau4 529 €/m² · 174 027 €/m² · 54
Fac Sciences-Droit3 657 €/m² · 703 781 €/m² · 8
Saige Sud2 347 €/m² · 473 532 €/m² · 6
Saige Nord2 205 €/m² · 213 463 €/m² · 16

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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