# Prix immobilier quartier Sardine, Pessac

Quartier Sardine (IRIS 333180115) à Pessac, autour de l’avenue Bougnard et de l’avenue de Gradignan.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 744 €/m²** (53 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Prix médian des maisons : **4 398 €/m²** (119 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Pessac.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Pessac sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Pessac sur 20 quartiers avec un prix.
- Pessac sur les mêmes ventes : appartements 3 446 €/m², maisons 3 892 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 200 (Pessac : 66 186)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 620 € (Pessac : 24 932 €)
- Propriétaires de leur logement : 50,8 % (Pessac : 50,0 %)
- Locataires : 45,6 % (Pessac : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Bougnard](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-bougnard.md) | 2 092 €/m² | 3 838 €/m² | 18 |
| [Avenue de Gradignan](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-gradignan.md) | — | 4 781 €/m² | 10 |
| [Avenue Raymond Poincaré](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-raymond-poincare.md) | — | 4 677 €/m² | 7 |
| [Rue du Luc](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-du-luc.md) | — | 4 511 €/m² | 7 |
| [Avenue de Genève](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-geneve.md) | 4 400 €/m² | — | 6 |
| [Rue Henri Dunant](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-henri-dunant.md) | 2 653 €/m² | — | 6 |
| [Avenue Pierre Corneille](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-pierre-corneille.md) | — | 4 800 €/m² | 5 |
| [Avenue Raymond Boivin](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-raymond-boivin.md) | — | 4 277 €/m² | 5 |
| [Avenue de l'Armistice](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-de-l-armistice.md) | — | 4 410 €/m² | 5 |
| [Avenue du Chiquet](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/avenue-du-chiquet.md) | 3 713 €/m² | — | 5 |
| [Rue Louis Jouvet](https://immobilix.app/api/commune/33318/rues/rue-louis-jouvet.md) | 3 235 €/m² | — | 5 |

38 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bellegrave](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/bellegrave.md) : appartements 3 450 €/m², maisons 4 119 €/m²
- [Le Bourg](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/le-bourg.md) : appartements 3 783 €/m², maisons 4 776 €/m²
- [Camponac](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/camponac.md) : appartements 2 806 €/m², maisons 4 017 €/m²
- [Candau](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/candau.md) : appartements 4 529 €/m², maisons 4 027 €/m²
- [Fac Sciences-Droit](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/fac-sciences-droit.md) : appartements 3 657 €/m², maisons 3 781 €/m²
- [Fac Lettres](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/fac-lettres.md) : moins de 5 ventes
- [Saige Sud](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/saige-sud.md) : appartements 2 347 €/m², maisons 3 532 €/m²
- [Saige Nord](https://immobilix.app/api/commune/33318/quartiers/saige-nord.md) : appartements 2 205 €/m², maisons 3 463 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/quartier/sardine
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/33318?lat=44.80026&lng=-0.62582&z=15
- Prix immobilier à Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600
- Toutes les rues de Pessac : https://immobilix.app/prix-immobilier/pessac-33600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app