{"code": "33318", "name": "Pessac", "department": "33", "postcode": "33600", "population": 67339, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 813, "median_price_m2": 3225}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 524, "median_price_m2": 3442}}, "counts": {"buildings": 34796, "units": 48926, "sales_dvf": 47250}, "demographics": {"pct_owners": 50.0, "population": 66186, "median_income": 24932}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 225 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 442 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. 46 394 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/33318/statimmo"}