Prix immobilier à Royat (63130)
4 479 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 159 €/m² (190 ventes), maisons 2 708 €/m² (91 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 134 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 089 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 1 443 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Royat
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Royat ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| avenue Anatole France | 1 755 €/m² | — | 33 |
| boulevard Barrieu | 2 260 €/m² | — | 23 |
| place Allard | 2 253 €/m² | — | 18 |
| avenue Auguste Rouzaud | 2 503 €/m² | — | 13 |
| Boulevard Vaquez | 1 891 €/m² | — | 13 |
| boulevard Jean-Baptiste Romeuf | 2 002 €/m² | — | 12 |
| avenue Jean Jaurès | 2 306 €/m² | — | 10 |
| avenue Jean Heitz | 2 047 €/m² | — | 7 |
| Place Renoux | 2 065 €/m² | — | 7 |
| avenue Antoine Phelut | — | 2 847 €/m² | 5 |
| rue de la Pauze | — | 3 089 €/m² | 5 |
| rue Hippolyte-Mallet | 2 195 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 109 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
35 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 533 m².
15 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (58 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (23 %).