Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 275 €/m² (6 ventes), maisons 2 609 €/m² (78 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 988 €/m² en 2023. Le prix médian des maisons est de 1 968 €/m² en 2026, en baisse de 14 % depuis 2021. 244 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 128 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 233 m² représentent 34 % du parc.
Maison : <128 m² / 128–222 m² / >222 m²Appartement : <233 m² / 233–357 m² / >357 m²
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1384 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (58 %), suivis des 2 pièces (17 %).
Prix au m², logements et quartiers à Orcines (63870)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Orcines : Le prix médian des appartements est de 1 988 €/m² en 2023. Le prix médian des maisons est de 1 968 €/m² en 2026, en baisse de 14 % depuis 2021. 244 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 13 % entre 2024 et 2025. Avec 1 968 €/m² pour les maisons, Orcines se classe au 36e rang des 44 communes du département (Puy-de-Dôme) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Orcines
Orcines est moins chère que ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 128 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 233 m² représentent 34 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (58 %), suivis des 2 pièces (17 %).
Prix médian appartement
1 988 €/m² (2023)
Prix médian maison
1 968 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−13 %
Bâtiments
3 228
Logements
2 241
Transactions DVF
267
Population (INSEE)
3 609
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.