Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 462 €/m² (64 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des maisons est de 2 816 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2021. 190 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 120 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 204 m² représentent 34 % du parc.
Maison : <120 m² / 120–201 m² / >201 m²Appartement : <204 m² / 204–278 m² / >278 m²
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1367 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Prix au m², logements et quartiers à Saint-Genès-Champanelle (63122)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Genès-Champanelle : Le prix médian des maisons est de 2 816 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2021. 190 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 9 % entre 2024 et 2025. Avec 2 816 €/m² pour les maisons, Saint-Genès-Champanelle se classe au 4e rang des 44 communes du département (Puy-de-Dôme) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Saint-Genès-Champanelle
Saint-Genès-Champanelle est plus chère que 6 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 120 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 204 m² représentent 34 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Prix médian maison
2 816 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−9 %
Bâtiments
3 092
Logements
2 153
Transactions DVF
221
Population (INSEE)
4 066
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.