Prix immobilier à Clermont-Ferrand (63000)
146 351 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 157 €/m² (5 243 ventes), maisons 2 440 €/m² (935 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 141 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. 67 774 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Clermont-Ferrand
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 305 rues de Clermont-Ferrand ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| boulevard Lafayette | 1 899 €/m² | 3 632 €/m² | 120 |
| avenue Edouard Michelin | 2 046 €/m² | — | 105 |
| boulevard Berthelot | 1 842 €/m² | — | 96 |
| rue de l'Oradou | 1 859 €/m² | 2 675 €/m² | 93 |
| avenue de la Libération | 2 077 €/m² | 1 863 €/m² | 77 |
| avenue Léon Blum | 2 395 €/m² | — | 77 |
| rue Bonnabaud | 2 538 €/m² | — | 67 |
| rue André Theuriet | 2 045 €/m² | — | 66 |
| boulevard Cote Blatin | 2 347 €/m² | — | 61 |
| boulevard Paul Pochet-Lagaye | 2 481 €/m² | — | 57 |
| rue de Blanzat | 2 092 €/m² | 2 675 €/m² | 57 |
| boulevard John Kennedy | 2 202 €/m² | — | 54 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 605 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (60 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
143 303 habitants répartis en 39 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 096 € avec 31.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| A. Duclos | 2 574 | 12 190 € | 11.8 % |
| Anatole France | 3 238 | 19 860 € | 37.1 % |
| André Theuriet | 4 886 | 26 600 € | 48 % |
| Ballainvilliers | 2 219 | 23 030 € | 23.8 % |
| Bergougnan | 4 431 | 21 670 € | 40.4 % |
| Bien Assis | 2 915 | 19 900 € | 30.1 % |
| Bonnabaud | 5 036 | 28 710 € | 35.6 % |
| Champfleuri | 3 138 | 22 270 € | 38.7 % |
| Champratel | 1 518 | — € | 16.9 % |
| Channelles | 3 706 | 23 680 € | 48.2 % |
| Chanturgue | 3 029 | 19 690 € | 48.3 % |
| Charras | 3 233 | 15 710 € | 19.2 % |
| Dolet | 2 923 | — € | 3.6 % |
| Gabriel Péri | 2 680 | 21 000 € | 39.3 % |
| Jaude | 4 510 | 17 900 € | 15.3 % |
| Jean Zay | 2 924 | 21 600 € | 33.2 % |
| La Boucle | 2 834 | 13 860 € | 37.5 % |
| La Fontaine du Bac | 5 687 | 17 260 € | 25.1 % |
| La Gauthière | 4 457 | 10 350 € | 19.7 % |
| La Plaine | 3 654 | 19 140 € | 73.7 % |
| La Rotonde | 2 438 | 11 610 € | 11 % |
| Lecoq | 4 303 | 21 360 € | 20.9 % |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 5 173 | 20 160 € | 25.2 % |
| Le Port | 3 715 | 21 690 € | 22.3 % |
| Les Côtes | 3 257 | 31 140 € | 70.3 % |
| Les Salins | 3 651 | 25 250 € | 33 % |
| Les Vergnes | 3 460 | 13 300 € | 51.6 % |
| L'Oradou | 5 029 | 19 590 € | 27.2 % |
| Montferrand | 3 666 | 19 060 € | 38.7 % |
| Parc de Montjuzet | 3 134 | 24 390 € | 52.7 % |
| Pélissier | 4 382 | 16 040 € | 21.6 % |
| Poncillon | 2 838 | 23 210 € | 30.6 % |
| République | 3 637 | 15 310 € | 21.4 % |
| Saint-Alyre | 5 549 | 20 780 € | 31.8 % |
| Simonnet | 3 068 | 20 940 € | 36.9 % |
| Sous Les Vignes | 2 044 | 22 040 € | 34.6 % |
| Sud-Saint-Jacques | 5 977 | 16 710 € | 16.7 % |
| Torpilleur Sirocco | 3 194 | 11 320 € | 17.5 % |
| Trudaine | 5 196 | 18 730 € | 23.2 % |