# Immobilier à Royat (63)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 789 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 967 €/m² en 2025, en baisse de 21 % depuis 2014. 1 319 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 789 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 967 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 222 |
| Logements | 3 341 |
| Transactions DVF | 1 408 |
| Population (INSEE) | 4 479 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 110 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 174 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 207 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (58 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (23 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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