Prix immobilier à Éragny (95610)
18 436 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 919 €/m² (205 ventes), maisons 3 370 €/m² (202 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 845 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 234 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 24 481 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Éragny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 21 rues de Éragny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Roger Guichard | 3 433 €/m² | 3 487 €/m² | 42 |
| Rue des Pinsons | 2 630 €/m² | — | 42 |
| Les Rayes Ocres | 2 628 €/m² | — | 22 |
| Rue de la Marne | — | 3 171 €/m² | 19 |
| Les Rayes Vertes | 2 811 €/m² | — | 15 |
| La Butte aux Chenes | — | 3 054 €/m² | 12 |
| La Danne Pourpre | 2 095 €/m² | 3 380 €/m² | 12 |
| Allee des Bergeronnettes | 2 298 €/m² | 3 118 €/m² | 11 |
| Rue de l'Ambassadeur | — | 3 892 €/m² | 11 |
| Rue des Charmilles | 3 476 €/m² | — | 10 |
| Rue des Pincevents | — | 4 333 €/m² | 10 |
| Rue des Capucines | 3 223 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 4119 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (62 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
18 172 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 309 € avec 60.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies | 2 328 | 30 880 € | 91.3 % |
| Chemin Vert-Pincevents-La Ronière | 3 813 | 23 110 € | 54.6 % |
| La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes | 2 076 | 26 600 € | 73.6 % |
| La Cavée-La Challe | 2 140 | 20 930 € | 48.1 % |
| Le Bois-La Danne-La Marne | 1 712 | 23 140 € | 67 % |
| Les Dix Arpents-Le Sud | 2 564 | 16 420 € | 21.3 % |
| Le Village-Les Prés | 3 539 | 28 260 € | 70.8 % |