Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
25 578 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 124 €/m² (374 ventes), maisons 3 374 €/m² (196 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 204 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 751 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2014. 20 163 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Ouen-l'Aumône
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Saint-Ouen-l'Aumône ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 2 177 €/m² | — | 47 |
| Rue Guy Sourcis | 1 953 €/m² | — | 39 |
| Rue de l'Oise | 3 375 €/m² | — | 23 |
| Rue du General Leclerc | 3 322 €/m² | — | 17 |
| Rue Giuseppe Verdi | 3 317 €/m² | — | 17 |
| Rue de Paris | 3 790 €/m² | 3 433 €/m² | 16 |
| Square du Pont Vert | 3 352 €/m² | — | 16 |
| Quai de l'Ecluse | 3 429 €/m² | — | 14 |
| Rue George Sand | 3 315 €/m² | — | 14 |
| Rue du Pont Vert | 3 319 €/m² | — | 13 |
| Rue Michel de l Hospital | 2 564 €/m² | — | 13 |
| Rue de France | 2 190 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2635 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
21 472 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 515 € avec 47.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Blanche de Castille-Clos Roi-Giono | 1 890 | 14 030 € | 9.8 % |
| Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | 5 396 | 23 420 € | 54.9 % |
| Chennevières | 2 471 | 13 940 € | 10.3 % |
| Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation | 2 638 | 19 500 € | 68.2 % |
| Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen | 5 198 | 21 880 € | 54.8 % |
| Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix | 2 564 | 26 980 € | 81.6 % |
| Parc le Nôtre | 1 315 | 14 300 € | 0 % |