Prix immobilier à Bessancourt (95550)
8 869 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 927 €/m² (100 ventes), maisons 3 688 €/m² (129 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 847 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 570 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2021. 633 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Bessancourt
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Bessancourt ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 3 837 €/m² | 4 217 €/m² | 27 |
| Gr Grande Rue | 2 895 €/m² | 2 746 €/m² | 16 |
| Avenue de la République | 4 574 €/m² | 2 962 €/m² | 15 |
| Avenue Dupressoir Chardonniere | 4 536 €/m² | 5 941 €/m² | 14 |
| Rue Saint Gervais | 3 927 €/m² | — | 10 |
| Residence les Beaux Lieux | — | 3 375 €/m² | 7 |
| Rue de la Gare | — | 6 250 €/m² | 7 |
| Rue de Taverny | — | 3 969 €/m² | 7 |
| Rue de l Est | 3 548 €/m² | — | 5 |
| Rue de Pierrelaye | 4 068 €/m² | — | 5 |
| Rue du Château | 3 961 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 503 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 3 pièces (23 %).
Quartiers
8 171 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 59.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Base Aérienne | 4 270 | — € | 61.9 % |
| Brosses et Malais | 1 488 | — € | 28.5 % |
| Église | 2 413 | — € | 75.8 % |