Prix immobilier à Herblay-sur-Seine (95220)
31 779 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 616 €/m² (344 ventes), maisons 3 927 €/m² (482 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 469 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 106 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 10 670 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Herblay-sur-Seine
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 45 rues de Herblay-sur-Seine ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 3 018 €/m² | 4 364 €/m² | 46 |
| Rue de Paris | 4 159 €/m² | — | 26 |
| Mail Jean Baptiste Poquelin | 3 776 €/m² | — | 23 |
| Rue d'Argenteuil | 3 762 €/m² | 4 125 €/m² | 19 |
| Place du Bois des Corneilles | — | 3 430 €/m² | 14 |
| Rue de Conflans | 4 218 €/m² | 4 550 €/m² | 14 |
| Rue J-J Rousseau | 3 201 €/m² | — | 14 |
| Rue de Chantepuits | 3 338 €/m² | — | 13 |
| Rue de Pontoise | 3 883 €/m² | 3 721 €/m² | 13 |
| Avenue de la Chesnaie | — | 3 810 €/m² | 11 |
| Chemin de Montigny | — | 4 682 €/m² | 11 |
| Route de Pierrelaye | 3 916 €/m² | 5 805 €/m² | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 81 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 683 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (32 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
30 528 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 035 € avec 65.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 277 | 27 680 € | 59.1 % |
| La Plaine-Les Chênes-Sud A15 | 5 554 | 28 000 € | 72.3 % |
| La Tournade | 1 875 | 23 190 € | 48.1 % |
| Les Bellevues-Les Buttes Blanches | 1 833 | 29 080 € | 94.2 % |
| Les Courlains-Les Cailloux Gris | 4 455 | 27 320 € | 74.9 % |
| Les Naquettes-Les Bournouviers | 5 800 | 21 470 € | 34 % |
| Le Val d'Herblay | 4 250 | 35 970 € | 88.3 % |
| L'Orme Macaire | 2 484 | 34 650 € | 68.1 % |