Prix immobilier à Cergy (95000)
70 906 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 174 €/m² (1 245 ventes), maisons 2 956 €/m² (335 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 817 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 458 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 43 424 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cergy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 80 rues de Cergy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Evasion | 3 257 €/m² | — | 58 |
| Avenue des Genottes | 3 602 €/m² | — | 57 |
| Avenue du Hazay | 3 535 €/m² | — | 57 |
| Chemin Dupuis Vert | 2 931 €/m² | — | 51 |
| Boulevard d'Erkrath | 3 529 €/m² | — | 37 |
| Avenue des Trois Epis | 3 351 €/m² | — | 31 |
| Rue du Prieuré | 2 644 €/m² | — | 31 |
| Impasse des Terrasses | 4 325 €/m² | — | 30 |
| Rue Passe-Partout | 3 199 €/m² | — | 29 |
| Rue de l'Espérance | 3 413 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Veillee | 2 858 €/m² | — | 26 |
| Rue Phileas Fogg | 3 614 €/m² | — | 26 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 1258 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (61 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
64 874 habitants répartis en 23 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 536 € avec 32.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bastide-Horloge | 3 745 | 14 040 € | 15.1 % |
| Chat Perché Nord | 1 896 | 14 820 € | 14.3 % |
| Chat Perché Sud | 1 868 | — € | 34.4 % |
| Chemin Dupuis-Paradis | 2 383 | 25 490 € | 27.8 % |
| Clairières-Châteaux-Zone Agricole | 2 046 | — € | 51.2 % |
| Croix Petit-Chênes d'Or | 2 613 | 20 630 € | 28.7 % |
| Enclos-Bois Lapelote | 1 450 | — € | 62.9 % |
| Justice-Heuruelles | 2 219 | 18 620 € | 50.3 % |
| La Sébille | 2 216 | 18 290 € | 38 % |
| Le Bontemps | 2 310 | 19 590 € | 50.9 % |
| Le Gros Caillou | 1 363 | 16 060 € | 63 % |
| Le Hazay-Les Essarts | 2 471 | 31 480 € | 69.8 % |
| Le Point du Jour-Centre Gare | 11 956 | 19 930 € | 24.4 % |
| Les Genottes | 1 730 | 15 320 € | 14.2 % |
| Les Linandes | 3 702 | 13 290 € | 6 % |
| Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne | 3 947 | 19 830 € | 46.3 % |
| Le Terroir | 1 497 | — € | 23.2 % |
| Plants-I.U.F.M. | 1 473 | 14 870 € | 25.6 % |
| Port Ham-Village | 3 839 | 31 720 € | 59.5 % |
| Préfecture | 3 379 | 16 180 € | 5 % |
| Reste des Chênes-Le Ponceau | 1 990 | 20 230 € | 41.1 % |
| Touleuses-Bocages | 2 606 | 19 240 € | 31.6 % |
| Verger-Belle Épine | 2 175 | 15 860 € | 34 % |