Prix immobilier à Menucourt (95180)
6 184 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 956 €/m² (31 ventes), maisons 3 032 €/m² (94 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 237 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 117 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 4 838 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Menucourt
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Menucourt ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bas-rucourt | 3 671 €/m² | 3 003 €/m² | 12 |
| Rue du Laitier | — | 2 911 €/m² | 10 |
| Allee du Bois de la Taillette | — | 3 261 €/m² | 9 |
| Rue de la Clef des Champs | 2 902 €/m² | — | 9 |
| Allée du Bois de l Orient | — | 2 909 €/m² | 5 |
| Rue des Grouettes | — | 2 890 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 47 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2002 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des studio (21 %).
Quartiers
6 093 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 100 € avec 73.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Menucourt Nord | 3 567 | 26 050 € | 74.7 % |
| Menucourt Sud | 2 526 | 26 170 € | 71.5 % |