# Immobilier à Menucourt (95)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 178 €/m² en 2025, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 113 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. 4 473 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 178 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 113 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 715 |
| Logements | 4 475 |
| Transactions DVF | 4 498 |
| Population (INSEE) | 6 184 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 100 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 105 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 47 % du parc (surface moyenne : 165 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (44 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des studio (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 093 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 100 € avec 73.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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