Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)
8 950 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 626 €/m² (232 ventes), maisons 2 667 €/m² (79 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 043 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 352 €/m² en 2026, en baisse de 9 % depuis 2014. 3 731 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Meulan-en-Yvelines
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Meulan-en-Yvelines ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Marguerites | 1 643 €/m² | — | 33 |
| Rue Gambetta | 2 481 €/m² | — | 18 |
| Rue Haute | 2 928 €/m² | — | 17 |
| Rue des Tanneries | 2 967 €/m² | — | 16 |
| Parc Resid des Annonciades | 2 180 €/m² | — | 14 |
| Rue de Beauvais | 3 626 €/m² | — | 12 |
| Place des Penitents | 2 716 €/m² | — | 11 |
| Quai de l'Arquebuse | 3 132 €/m² | — | 10 |
| Rue des Annonciades | 2 697 €/m² | — | 9 |
| Rue des Bois | — | 2 594 €/m² | 8 |
| Rue du Fort | 3 226 €/m² | — | 8 |
| Rue Vion d'Herouval | 2 373 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1942 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
9 041 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 160 € avec 46.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Annonciades | 1 835 | — € | 40.7 % |
| Bords de Seine | 2 827 | 20 210 € | 34.3 % |
| Coteau Vexin | 2 189 | 18 790 € | 58.2 % |
| Coulée Verte | 2 190 | 25 970 € | 54.7 % |