Prix immobilier à Bègles (33130)
31 831 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 254 €/m² (469 ventes), maisons 4 091 €/m² (563 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 186 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 873 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 23 157 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bègles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 62 rues de Bègles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 3 209 €/m² | 4 265 €/m² | 36 |
| Rue Louis Denis Mallet | 3 134 €/m² | — | 36 |
| Rue des Quatre Castera | 3 383 €/m² | — | 24 |
| Rue André Mureine | 3 613 €/m² | 4 160 €/m² | 21 |
| Allée de Francs | 3 414 €/m² | — | 17 |
| Allée des Terres Neuves | 2 935 €/m² | — | 17 |
| Rue des Tiocs | 3 175 €/m² | — | 16 |
| Chemin Bel Air | 3 825 €/m² | — | 14 |
| Rue Denfert-Rochereau | — | 3 817 €/m² | 14 |
| Rue Louis Rochemond | 3 332 €/m² | 4 222 €/m² | 14 |
| Rue Berthelot | — | 4 737 €/m² | 13 |
| Rue Marcel Sembat | — | 4 139 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 411 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 24 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
30 774 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 43.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Argous | 2 510 | — € | 34.2 % |
| Birambits | 6 386 | — € | 30 % |
| Centujean | 2 831 | — € | 68.3 % |
| Dorat Verduc | 2 744 | — € | 21.2 % |
| La Castagne-La Ferrade | 3 184 | — € | 57.2 % |
| La Raze | 3 452 | — € | 69.4 % |
| Le Prêche | 1 864 | — € | 15.5 % |
| Mairie Bourg | 3 105 | — € | 53.9 % |
| Sembat | 4 698 | — € | 42.6 % |