Quartier · Bègles · IRIS 330390104

Prix immobilier quartier Sembat, Bègles (33130)

Autour de la rue André Mureine et de l’allée de Francs · 39 rues · 4 698 habitants
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Dans le quartier Sembat à Bègles, le prix médian des appartements est de 3 314 €/m² (132 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Bègles. Celui des maisons est de 4 051 €/m² (74 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Bègles. C'est le 5e quartier le plus cher de Bègles sur 9 pour les appartements, et le 5e sur 9 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 314 €/m²
132 ventes DVF sur 3 ans · +2 % vs Bègles
Maisons · prix médian
4 051 €/m²
74 ventes DVF sur 3 ans · −1 % vs Bègles
Ventes sur 3 ans
206
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 698
INSEE · 15 % de la population de Bègles

Sembat et Bègles

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sembat3 314 €/m² · 1324 051 €/m² · 74
Bègles3 254 €/m² · 4694 091 €/m² · 563
Écart avec Bègles+2 %−1 %
Rang à Bègles5e sur 95e sur 9

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Bègles

Sembatquartier voisinmédiane de Bègles · 3 254 €/m²
3 725 €/m²9 ventes
3 548 €/m²24 ventes
3 456 €/m²61 ventes
3 362 €/m²18 ventes
Sembat
3 314 €/m²132 ventes
3 171 €/m²132 ventes
3 076 €/m²29 ventes
2 877 €/m²39 ventes
2 189 €/m²18 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 613 €/m²
4 160 €/m²
21
3 414 €/m²
—
17
—
4 139 €/m²
12
3 090 €/m²
3 925 €/m²
12
3 195 €/m²
—
10
2 478 €/m²
—
9
3 566 €/m²
—
9
3 297 €/m²
—
9
3 219 €/m²
—
9
—
4 191 €/m²
7
3 064 €/m²
—
6
2 749 €/m²
—
6
3 131 €/m²
—
6
3 330 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSembatBègles
Habitants4 69830 774
Propriétaires de leur logement42,6 %43,8 %
Locataires55,9 %54,3 %
Sembat
Bègles
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sembat.

QuartierAppartementsMaisons
Le Prêche2 877 €/m² · 394 091 €/m² · 7
Mairie Bourg3 456 €/m² · 613 968 €/m² · 67
Dorat Verduc3 725 €/m² · 93 950 €/m² · 14

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