Immobilix
Registre de rue · Bègles · INSEE 33039

Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Bègles (33130)

115 adresses habitées · 228 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix
Voir la rue sur la carte →

Le prix médian des maisons Rue Marcel Sembat à Bègles est de 4 139 €/m² (12 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Bègles. La rue compte 115 adresses habitées : 102 maisons et 13 immeubles ; 8 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
—
moins de 5 ventes
Maisons · prix médian
4 139 €/m²
12 ventes DVF · +1 % vs Bègles
Adresses habitées
115
102 maisons · 13 immeubles
DPE F ou G
8 %
9 des 111 DPE connus
Construction
1948
médiane · de 1900 à 2001

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 111 DPE
B
C · 33
D · 47
E · 16
F
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue115 adresses
BAN
TypeBD TOPO
Immobilix
NiveauxBD TOPO
ConstructionBD TOPO
DPEADEME
Lots coproRNC
Cadastre
Immobilix · échelle 1 000 – 8 000
Immobilix
Détails
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 174 m²
1
1
—
—
—
174 m²
2 110 €/m²1 690 – 2 740
Faible
Immeuble2 bât.
C2 logements · 2 niv.
2
2
—
C
—
—
4 070 €/m²3 260 – 5 300
Faible
Maison2 bât.
C1 logement · 2 niv. · terrain 160 m²
1
2
1900
C
—
160 m²
jardin 0 m²
Non publiée
—
—
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 163 m²
1
1
—
C
—
163 m²
jardin 1 m²
4 540 €/m²3 770 – 5 410
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 252 m²
1
1
—
D
—
252 m²
jardin 136 m²
3 440 €/m²2 860 – 4 100
Moyenne
Maison2 bât.
D1 logement · 2 niv. · terrain 608 m²
1
2
—
D
—
608 m²
jardin 406 m²
Non publiée
—
—
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 210 m²
1
1
—
D
—
210 m²
jardin 105 m²
3 280 €/m²2 720 – 3 900
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 374 m²
1
1
—
D
—
374 m²
jardin 230 m²
3 820 €/m²3 170 – 4 550
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 144 m²
1
1
—
D
—
144 m²
jardin 46 m²
3 300 €/m²2 740 – 3 930
Moyenne
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 574 m²
1
2
—
E
—
574 m²
jardin 484 m²
3 550 €/m²2 950 – 4 220
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 201 m²
1
1
—
C
—
201 m²
jardin 131 m²
3 650 €/m²3 030 – 4 340
Moyenne
Maison3 bât.
E1 logement · 2 niv. · terrain 211 m²
1
2
—
E
—
211 m²
jardin 135 m²
3 840 €/m²3 180 – 4 560
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 200 m²
1
1
—
C
—
200 m²
jardin 51 m²
3 130 €/m²2 510 – 4 070
Faible
Maison3 bât.
E1 logement · 1 niv. · terrain 117 m²
1
1
—
E
—
117 m²
3 410 €/m²2 830 – 4 060
Moyenne
Immeuble
C2 logements · 1 niv. · 3 lots
2
1
—
C
3
—
3 300 €/m²2 690 – 4 170
Faible
Immeuble
C1 logement · 1 niv. · 3 lots
1
1
1970
C
3
—
3 080 €/m²2 560 – 3 670
Moyenne
Immeuble
E2 logements · 2 niv. · 56 lots
2
2
—
E
56
—
3 510 €/m²3 060 – 3 940
Élevée
Maison2 bât.
C1 logement · 2 niv. · terrain 468 m²
1
2
—
C
—
468 m²
jardin 344 m²
3 320 €/m²2 760 – 3 950
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 312 m²
1
1
—
C
—
312 m²
jardin 174 m²
3 370 €/m²2 690 – 4 380
Faible
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 239 m²
1
1
—
D
—
239 m²
jardin 137 m²
3 280 €/m²2 720 – 3 910
Moyenne
Maison
B2 logements · 1 niv. · terrain 1 013 m²
2
1
—
B
—
1 013 m²
jardin 986 m²
5 060 €/m²4 200 – 6 020
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 275 m²
1
1
2001
D
—
275 m²
jardin 154 m²
3 380 €/m²2 810 – 4 030
Moyenne
Maison
CD2 logements · 1 niv. · terrain 1 013 m²
2
1
—
CD
—
1 013 m²
jardin 856 m²
4 180 €/m²3 470 – 4 980
Moyenne
Maison2 bât.
C1 logement · 1 niv. · terrain 144 m²
1
1
1900
C
—
144 m²
jardin 78 m²
4 190 €/m²3 480 – 4 980
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 576 m²
1
1
—
D
—
576 m²
jardin 450 m²
3 380 €/m²2 700 – 4 390
Faible
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 141 m²
1
1
—
E
—
141 m²
jardin 80 m²
3 740 €/m²3 110 – 4 450
Moyenne
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 635 m²
1
2
1930
—
—
635 m²
jardin 544 m²
3 320 €/m²2 650 – 4 310
Faible
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 291 m²
1
1
—
E
—
291 m²
jardin 180 m²
3 520 €/m²2 920 – 4 190
Moyenne
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 226 m²
1
2
1948
E
—
226 m²
4 420 €/m²3 670 – 5 260
Moyenne
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 200 m²
1
1
—
E
—
200 m²
jardin 130 m²
3 650 €/m²3 030 – 4 340
Moyenne
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 432 m²
1
2
—
E
—
432 m²
jardin 297 m²
3 230 €/m²2 580 – 4 200
Faible
Immeuble
D3 logements · 2 niv. · 3 lots
3
2
—
D
3
—
3 230 €/m²2 810 – 3 620
Élevée
Immeuble
D3 logements · 2 niv. · 3 lots
3
2
—
D
3
—
3 100 €/m²2 570 – 3 690
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 199 m²
1
1
—
D
—
199 m²
jardin 32 m²
3 480 €/m²2 890 – 4 140
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 390 m²
1
1
—
D
—
390 m²
jardin 277 m²
3 420 €/m²2 840 – 4 070
Moyenne
Maison
D1 logement · terrain 310 m²
1
—
—
D
—
310 m²
jardin 193 m²
3 390 €/m²2 810 – 4 040
Moyenne
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 407 m²
1
2
—
D
—
407 m²
jardin 290 m²
3 390 €/m²2 810 – 4 040
Moyenne
Maison
D1 logement · terrain 197 m²
1
—
—
D
—
197 m²
jardin 78 m²
3 280 €/m²2 620 – 4 260
Faible
Immeuble3 bât.
D ×412 logements · 2 niv. · 3 lots
12
2
—
D ×4
3
—
3 190 €/m²2 640 – 3 790
Moyenne
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 127 m²
1
2
—
C
—
127 m²
jardin 62 m²
3 410 €/m²2 830 – 4 060
Moyenne
Maison3 bât.
F1 logement · terrain 106 m²
1
—
—
F
—
106 m²
jardin 42 m²
4 010 €/m²3 330 – 4 780
Moyenne
Immeuble
C2 logements · 2 niv. · 3 lots
2
2
—
C
3
—
3 270 €/m²2 710 – 3 890
Moyenne
Maison
C1 logement · terrain 465 m²
1
—
—
C
—
465 m²
jardin 346 m²
3 280 €/m²2 620 – 4 260
Faible
Maison2 bât.
D1 logement · 1 niv. · terrain 330 m²
1
1
—
D
—
330 m²
jardin 176 m²
3 300 €/m²2 640 – 4 290
Faible
Maison3 bât.
D1 logement · 2 niv. · terrain 162 m²
1
2
—
D
—
162 m²
jardin 80 m²
3 540 €/m²2 930 – 4 210
Moyenne
Maison2 bât.
D1 logement · 2 niv. · terrain 356 m²
1
2
—
D
—
356 m²
jardin 276 m²
3 640 €/m²3 020 – 4 330
Moyenne
Maison
D1 logement · terrain 185 m²
1
—
—
D
—
185 m²
jardin 120 m²
3 660 €/m²3 040 – 4 350
Moyenne
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 207 m²
1
1
—
E
—
207 m²
jardin 92 m²
3 410 €/m²2 830 – 4 060
Moyenne
Maison
D1 logement · terrain 250 m²
1
—
—
D
—
250 m²
jardin 185 m²
3 660 €/m²3 040 – 4 350
Moyenne
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 283 m²
1
1
—
E
—
283 m²
jardin 149 m²
3 370 €/m²2 700 – 4 380
Faible
Immeuble
D ×33 logements · 1 niv. · 4 lots
3
1
—
D ×3
4
—
3 640 €/m²3 160 – 4 070
Élevée
Maison2 bât.
E1 logement · 2 niv. · terrain 422 m²
1
2
1948
E
—
422 m²
jardin 242 m²
3 330 €/m²2 770 – 3 970
Moyenne
Maison2 bât.
D1 logement · 1 niv. · terrain 459 m²
1
1
—
D
—
459 m²
jardin 358 m²
3 770 €/m²3 130 – 4 480
Moyenne
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 394 m²
1
2
—
E
—
394 m²
jardin 263 m²
3 370 €/m²2 700 – 4 380
Faible
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 548 m²
1
1
—
E
—
548 m²
jardin 353 m²
2 180 €/m²1 750 – 2 840
Faible
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 265 m²
1
2
1948
C
—
265 m²
jardin 202 m²
4 170 €/m²3 460 – 4 970
Moyenne
Maison3 bât.
C1 logement · 1 niv. · terrain 850 m²
1
1
—
C
—
850 m²
jardin 796 m²
3 760 €/m²3 120 – 4 480
Moyenne
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 293 m²
1
2
—
C
—
293 m²
jardin 195 m²
3 350 €/m²2 680 – 4 360
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 230 m²
1
2
—
D
—
230 m²
jardin 138 m²
3 800 €/m²3 150 – 4 520
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 182 m²
1
1
—
C
—
182 m²
jardin 115 m²
3 650 €/m²3 030 – 4 350
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 354 m²
1
1
—
C
—
354 m²
jardin 216 m²
3 650 €/m²3 030 – 4 350
Moyenne
Maison
D1 logement · terrain 198 m²
1
—
—
D
—
198 m²
jardin 143 m²
3 760 €/m²3 120 – 4 480
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 389 m²
1
1
—
D
—
389 m²
jardin 285 m²
3 770 €/m²3 130 – 4 490
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 395 m²
1
1
—
C
—
395 m²
jardin 214 m²
3 520 €/m²2 920 – 4 190
Moyenne
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 590 m²
1
2
—
C
—
590 m²
jardin 391 m²
3 320 €/m²2 760 – 3 950
Moyenne
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 404 m²
1
2
—
—
—
404 m²
jardin 332 m²
5 300 €/m²4 240 – 6 880
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 392 m²
1
1
—
—
—
392 m²
jardin 207 m²
3 340 €/m²2 770 – 3 970
Moyenne
Immeuble
B ×2C ×5DF23 logements · 25 lots
23
—
—
B ×2C ×5DF
25
—
4 360 €/m²3 790 – 4 880
Élevée
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 217 m²
1
1
—
—
—
217 m²
jardin 148 m²
4 160 €/m²3 450 – 4 950
Moyenne
Immeuble
3 logements · 2 niv. · 6 lots
3
2
—
—
6
—
4 090 €/m²3 400 – 4 870
Moyenne
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 985 m²
1
1
—
—
—
985 m²
jardin 959 m²
4 390 €/m²3 510 – 5 710
Faible
Maison
C1 logement · terrain 120 m²
1
—
—
C
—
120 m²
jardin 53 m²
4 170 €/m²3 460 – 4 960
Moyenne
Immeuble5 bât.
4 logements · 2 niv. · 95 lots
4
2
—
—
95
—
3 990 €/m²3 190 – 5 190
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 113 m²
1
1
—
—
—
113 m²
jardin 43 m²
4 150 €/m²3 440 – 4 940
Moyenne
Maison2 bât.
F1 logement · 2 niv. · terrain 305 m²
1
2
1947
F
—
305 m²
jardin 244 m²
3 160 €/m²2 620 – 3 760
Moyenne
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 289 m²
1
1
—
—
—
289 m²
jardin 181 m²
3 760 €/m²3 120 – 4 480
Moyenne
Maison2 bât.
F1 logement · 1 niv. · terrain 250 m²
1
1
—
F
—
250 m²
jardin 138 m²
3 450 €/m²2 860 – 4 100
Moyenne
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 150 m²
1
2
—
C
—
150 m²
jardin 69 m²
3 090 €/m²2 570 – 3 680
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 312 m²
1
1
—
C
—
312 m²
jardin 211 m²
3 690 €/m²3 060 – 4 390
Moyenne
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 82 m²
1
1
—
—
—
82 m²
jardin 13 m²
5 910 €/m²4 730 – 7 680
Faible
Maison3 bât.
B1 logement · terrain 210 m²
1
—
—
B
—
210 m²
jardin 124 m²
3 760 €/m²3 120 – 4 480
Moyenne
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 330 m²
1
2
—
D
—
330 m²
jardin 226 m²
3 320 €/m²2 750 – 3 950
Moyenne
Maison
B1 logement · 1 niv. · terrain 267 m²
1
1
1948
B
—
267 m²
jardin 81 m²
3 770 €/m²3 130 – 4 490
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 236 m²
1
1
—
D
—
236 m²
jardin 86 m²
3 130 €/m²2 510 – 4 070
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 428 m²
1
2
—
D
—
428 m²
jardin 336 m²
3 880 €/m²3 220 – 4 620
Moyenne
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 242 m²
1
2
—
D
—
242 m²
jardin 151 m²
3 340 €/m²2 770 – 3 970
Moyenne
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 341 m²
1
2
—
C
—
341 m²
jardin 239 m²
3 320 €/m²2 750 – 3 950
Moyenne
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 234 m²
1
2
—
D
—
234 m²
jardin 122 m²
3 450 €/m²2 860 – 4 100
Moyenne
Maison2 bât.
C1 logement · 2 niv. · terrain 359 m²
1
2
—
C
—
359 m²
jardin 280 m²
3 650 €/m²3 030 – 4 350
Moyenne
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 128 m²
1
1
—
E
—
128 m²
jardin 62 m²
4 160 €/m²3 450 – 4 950
Moyenne
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 328 m²
1
2
—
—
—
328 m²
jardin 251 m²
4 130 €/m²3 430 – 4 920
Moyenne
Maison
E1 logement · 1 niv. · terrain 192 m²
1
1
—
E
—
192 m²
jardin 102 m²
4 700 €/m²3 900 – 5 590
Moyenne
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 321 m²
1
1
—
—
—
321 m²
jardin 219 m²
3 320 €/m²2 750 – 3 950
Moyenne
Maison4 bât.
1 logement · 1 niv. · terrain 456 m²
1
1
—
—
—
456 m²
jardin 371 m²
3 470 €/m²2 770 – 4 510
Faible
Maison
B1 logement · 2 niv. · terrain 201 m²
1
2
—
B
—
201 m²
jardin 86 m²
3 420 €/m²2 840 – 4 070
Moyenne
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 386 m²
1
2
—
—
—
386 m²
jardin 291 m²
3 330 €/m²2 770 – 3 970
Moyenne
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 394 m²
1
1
—
C
—
394 m²
jardin 302 m²
3 380 €/m²2 810 – 4 020
Moyenne
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 612 m²
1
1
—
D
—
612 m²
jardin 521 m²
3 880 €/m²3 220 – 4 620
Moyenne
Maison2 bât.
1 logement · 1 niv. · terrain 322 m²
1
1
—
—
—
322 m²
jardin 224 m²
3 820 €/m²3 170 – 4 550
Moyenne
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 393 m²
1
2
—
D
—
393 m²
jardin 316 m²
3 730 €/m²3 090 – 4 430
Moyenne
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 556 m²
1
2
—
—
—
556 m²
jardin 322 m²
Non publiée
—
—
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 257 m²
1
1
—
D
—
257 m²
jardin 171 m²
3 550 €/m²2 950 – 4 230
Moyenne
Maison5 bât.
C1 logement · 1 niv. · terrain 452 m²
1
1
—
C
—
452 m²
jardin 346 m²
3 850 €/m²3 200 – 4 580
Moyenne
Immeuble2 bât.
DF2 logements · 2 niv. · 4 lots
2
2
—
DF
4
—
3 080 €/m²2 620 – 3 570
Moyenne
Maison
F1 logement · 1 niv. · terrain 564 m²
1
1
—
F
—
564 m²
jardin 462 m²
3 770 €/m²3 130 – 4 490
Moyenne
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 564 m²
1
1
—
—
—
564 m²
jardin 434 m²
3 720 €/m²3 090 – 4 430
Moyenne
Maison2 bât.
1 logement · 1 niv. · terrain 444 m²
1
1
—
—
—
444 m²
jardin 331 m²
3 860 €/m²3 200 – 4 590
Moyenne
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 698 m²
1
2
—
—
—
698 m²
jardin 566 m²
3 370 €/m²2 700 – 4 380
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 273 m²
1
2
—
D
—
273 m²
jardin 157 m²
3 280 €/m²2 620 – 4 270
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 243 m²
1
2
—
D
—
243 m²
jardin 135 m²
3 290 €/m²2 630 – 4 280
Faible
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 228 m²
1
1
—
D
—
228 m²
jardin 130 m²
3 140 €/m²2 510 – 4 080
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 418 m²
1
2
—
D
—
418 m²
jardin 260 m²
3 300 €/m²2 640 – 4 280
Faible
Maison2 bât.
G1 logement · 1 niv. · terrain 218 m²
1
1
1900
G
—
218 m²
jardin 110 m²
3 990 €/m²3 310 – 4 750
Moyenne
Maison4 bât.
F1 logement · 1 niv. · terrain 659 m²
1
1
—
F
—
659 m²
jardin 332 m²
3 760 €/m²3 120 – 4 470
Moyenne
Maison
DF2 logements · terrain 99 m²
2
—
—
DF
—
99 m²
4 010 €/m²3 330 – 4 770
Moyenne
Estimations calculées le 13/10/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 65 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Rue Marcel Sembat, son quartier et Bègles

SecteurAppartementsMaisons
Rue Marcel Sembatmoins de 5 ventes4 139 €/m² · 12
Quartier Sembat3 314 €/m² · 1324 051 €/m² · 74
Bègles3 254 €/m² · 4694 091 €/m² · 563

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Sembat

Rue André Mureineappartements 3 613 €/m² · maisons 4 160 €/m²
Allée de Francsappartements 3 414 €/m²
Rue Paulyappartements 3 090 €/m² · maisons 3 925 €/m²
Rue Voltaireappartements 3 195 €/m²
Résidence Paul Eluardappartements 2 478 €/m²
Rue des Dorisappartements 3 566 €/m²
Rue Pierre Salinappartements 3 297 €/m²
Rue René Dumontappartements 3 219 €/m²

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