Prix immobilier à Cenon (33150)
26 834 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 973 €/m² (583 ventes), maisons 3 371 €/m² (311 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 490 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 885 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 14 478 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cenon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Cenon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 3 268 €/m² | — | 68 |
| Avenue René Cassagne | 3 142 €/m² | 3 609 €/m² | 64 |
| Rue du Doc Schweitzer | 2 065 €/m² | — | 39 |
| Avenue Georges Clémenceau | 2 943 €/m² | — | 36 |
| Rue Eugène Delacroix | 2 074 €/m² | — | 28 |
| Cours Victor Hugo | 3 131 €/m² | — | 26 |
| Rue Martin du Gard | 1 862 €/m² | — | 22 |
| Rue Henri Descot | 3 093 €/m² | — | 21 |
| Rue André Gide | 2 795 €/m² | — | 18 |
| Rue Pierre Curie | 3 319 €/m² | — | 17 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 214 €/m² | — | 16 |
| Cours Gambetta | 3 131 €/m² | 3 682 €/m² | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 824 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
26 780 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 875 € avec 32.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud | 4 362 | 20 460 € | 26.6 % |
| Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta | 2 890 | 20 280 € | 38.6 % |
| Cavaillès-Camparian | 4 025 | 20 230 € | 35.5 % |
| Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul | 2 167 | 20 160 € | 37.3 % |
| Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance | 4 389 | 22 880 € | 58.5 % |
| Marègue | 2 179 | 11 130 € | 4.2 % |
| Palmer 1 | 2 322 | 11 890 € | 32 % |
| Palmer 2 | 2 605 | 10 150 € | 3.2 % |
| Saraillère-Ronceval-Seiglière | 1 841 | 14 670 € | 34.5 % |